1975〜1985年築, 専有面積64.72㎡〜84.72㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+8.6%
相模原市南区
31.0万円/㎡
前年比-22.4%
藤和町田コープ
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩13分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,355万円
31.5万円/㎡
1,368
2,026
2,684
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,684万円
27.1万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和町田コープ
2,199万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,199万円 | 29.4万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,850万円 | 24.8万円 | 3階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,299万円 | 30.8万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,890万円 | 26.3万円 | 3階 | 71.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 26.5万円 | 3階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,390万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,080万円 | 27.8万円 | 3階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,290万円 | 30.6万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,850万円 | 24.8万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 26.5万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,080万円 | 27.8万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 藤和町田コープ 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅13分 | 2,199万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイマート町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅16分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 2,199万円 | 32.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンハイツ相模大野 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅4分 | 2,320万円 | 36.7万円 | 63.28㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 小田急町田マンション 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 2,360万円 | 32.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和相模原コープ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅3分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 相模原ビューハイツ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅2分 | 1,699万円 | 27.0万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ウェル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,799万円 | 30.4万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/14 | 東建ニューハイツ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、相模原市南区では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は相模原市南区の平均と比較して5.2%割安です。
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小田急線 / 町田駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 32戸 / RC造